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リフォームの豆知識

マイホームの外壁リフォームにかかる費用とは?外壁リフォームの予算の相場をご紹介します!

ご自宅の外壁の痛みが目につくようになりだした皆さん、外壁リフォームにかかる金額の相場はご存知ですか。
リフォームの必要性は理解していても、ある程度の予算が必要になってくるので、工費の相場がわからなければなかなか計画を立てにくいですよね。
今回は外壁のリフォームにかかるコストの相場についてご紹介します。

 

 

□外壁リフォームの相場について

 

外壁リフォームにかかる値段はマンションか一戸建てか、またその住宅の大きさや既存壁の状態にも大きく左右されます。

そんな中で外壁リフォームに必要な予算の中心価格は約90〜120万円となっています。
全体の約60パーセントの方が、150万円以下のリフォーム費がかかったと答えているので、検討される際にはこれらの数字を目安とされるとよいでしょう。

 

 

□工法別の予算の相場について

 

続いて外壁リフォームの工法別の初期費用の相場についてご紹介します。
今回は以下の三つの工法をとりあげます。

 

*塗り替えの場合について

 

既存の壁の上に新たな塗料を塗る、塗り替えの場合にかかる費用は約80万円です。
この値段は外壁の痛み具合、使用する塗料の種類によっても上下します。
現在の壁を取り壊す必要がないことが、他の工法と比べると予算を抑えられる理由となるでしょう。

 

*張り替えの場合について

 

既存の外壁を全て取り外し、新しく金属サイディングなどを張り替えるのに必要な予算の相場は約240万円です。

他の工法との一番の違いは、既存の壁の撤去をするのに費用がかかることです。
壁の老朽化が進んでいる場合等は、一度全て取り外して張り替えるのは有効な手段となりますが、そうでない場合で予算を抑えたいときは、他の工法も検討されるとよいでしょう。

 

*カバー工法について

 

カバー工法にかかる初期費用は使用するサイディングやタイルなどの種類にもよりますが、相場は約200万円です。
張り替え工法と比べて、既存の壁の取り外しと処分をする必要がないため、予算は抑えられます。
構造部までダメージが及んでいない場合は、カバー工法を選択した方が予算を抑えられるでしょう。

 

 

□まとめ

 

以上、外壁リフォームの予算の相場についてご紹介しました。
ご自宅の外壁の状態を調査の上、それぞれの工法の予算やメリットを考慮して最適なプランを選択してくださいね。
この他にも外壁リフォームについてのご相談等ございましたら、お気軽に当社までご連絡ください。


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