こんにちは！札幌の戸建て・マンションリフォーム会社「リノベーション株式会社」です。

 

リフォームを検討する際、最も重要なのが業者選びです。

 

「どの会社に依頼すればいいのかわからない」「費用は適正なのか不安」といった悩みを抱える方も多いでしょう。

 

今回は、リフォーム業者の種類や選び方の基準、特に北海道でのリフォームで注意すべき点について詳しく解説します。

 

業者選びで失敗しないためのポイントを押さえて、安心してリフォームを進めましょう。

 

 

依頼できるリフォーム業者の種類と特徴

リフォームを扱う業者は数多くありますが、それぞれに専門分野や強みが異なります。

 

リフォーム専門会社

リフォームに特化した会社で、外壁・水回り・内装など幅広く対応可能です。

地域密着型の会社が多く、小回りが利きやすい点もメリット。

経験とノウハウが豊富で、自分のニーズに合った会社を見つけやすいのが特徴です。

 

ハウスメーカー

大手ハウスメーカーは、子会社や事業の一部でリフォームサービスを展開しています。

多くは全国対応が可能で、安心感を求める方に向いています。

ただし、実際の工事は協力会社に委託するケースが多く、費用は高めになる傾向があります。

 

設計事務所

大規模なリノベーションを得意とし、デザイン性・オリジナル性を重視したい方におすすめです。

耐震・断熱工事やバリアフリー改修にも精通しています。

 

工務店

工務店は地域の気候や環境に精通しており、地域密着型ならではの柔軟な対応が期待できます。

地域での豊富な実績を持つケースが多く、信頼関係を築きやすいのも特徴です。

 

住宅設備メーカー

例えばLIXILやTOTOといった大手住宅設備メーカーなども、自社製品を扱う工事店とのネットワークを持っています。

希望の商品・メーカーが決まっている場合に利用しやすいでしょう。

 

このようにリフォームの依頼先にはさまざまな選択肢がありますが、おすすめは専門性が高く地域に密着したリフォーム専門会社です。

地域の気候や住宅事情をよく理解しており、きめ細やかな対応が期待できます。

 

特に北海道のような寒冷地では、凍害や断熱対策など気候に合わせた提案力が重要なため、実績と専門知識を持つリフォーム会社に依頼するのが安心です。

 

 

リフォーム業者の選び方は？プロ目線での基準を解説

リフォーム業者を選ぶ際にチェックすべき重要ポイントを解説します。

ポイントに当てはまるかをチェックし、安心できる業者へ依頼しましょう。

 

希望のリフォームと同様の施工実績、豊富な施工実績があるか

まずは、外壁塗装、屋根工事、断熱改修など、自分の家に必要な工事に近い実例があるかが重要です。
ホームページなどで、具体的な事例が紹介されているかをチェックしましょう。

 

また、施工実績が豊富で知識の深い業者であれば、追加工事の可能性や想定される費用についても、事前に適切な説明をしてくれるでしょう。

過去の施工内容を具体的に説明できるか、使用する素材や工法について明確に答えてくれるかも、知識の深さを見極めるポイントです。

 

建設業許可や適切な資格があるか

工事内容に応じた資格（水回りなら管工事施工管理技士、大規模工事なら建築士など）の保持者がいるかを確認しましょう。

 

また、建設業許可を取得している会社を選ぶことも大切です。

500万円以上の工事では許可が必須ですが、それ以下の規模であっても、許可を持つ会社は法令を遵守し、一定基準の技術力・経営体制を満たしている証明になります。

安心して工事を任せるためにも、許可の有無は必ず確認しましょう。

 

丁寧な説明と提案力があるか

要望を丁寧に聞き取り、メリット・デメリットを正直に伝えてくれる業者は信頼できます。見積書についてもわかりやすく説明し、予算に応じた複数のプランを提案してくれるかどうかを確認しましょう。

担当者との相性は良いか

工事期間中は長い付き合いになるため、コミュニケーションが取りやすい担当者かどうかも重要です。

発言内容や態度に信頼感があるか、約束を守っているかもチェックポイントとなります。

 

保証・アフターサービスが充実しているか

保証やアフターケアの内容も事前に確認しておきましょう。

リフォーム瑕疵保険（万一の不具合時に補修費を補償する保険）の加入事業者なら、第三者による検査が受けられ、手抜き工事の防止につながります。

 

そのほかの確認ポイント

そのほか、以下のような点もチェックしておきましょう。

 

• 近隣に拠点があるか
• 口コミが良いか
• 国交省の住宅リフォーム事業者団体に登録されているか

 

物件の近隣に拠点があれば、緊急時の対応が早く、地域の気候や住宅事情にも詳しいため、トラブル時もスムーズに対応してもらえます。

 

また、口コミもぜひチェックしましょう。
実際にリフォームを依頼した方の口コミや評価は、業者の対応力や仕上がりの満足度を知る上で重要な参考材料になります。

 

そして、住宅リフォーム事業者に登録されているか確認することも大切です。

これは国の基準を満たした業者であることを示すもので、信頼性が高い証拠といえます。

登録の有無は各団体の公式サイトで確認できるので、ぜひチェックしてみてくださいね。

 

 

リフォーム業者選びのよくある失敗例と対策

業者選びでよくある失敗を知っておくことで、同じ過ちを避けることができます。

見積もりの安さだけで選び、追加費用や工事の不備が発生した

極端に安い見積もりには必ず理由があり、あとから追加費用が発生したり、工事内容が不十分だったりするケースがあります。

見積書の内容を詳細に確認し、何が含まれていて何が含まれていないのかを明確にしましょう。

 

また、「一式」としか書かれていない見積もりは不透明で、トラブルの原因になります。

必ず複数社から同じ条件で見積を取って、内容を比較することをおすすめします。

内容を比較することで、安すぎる・高すぎる価格や、あいまいで不透明な見積に気づくことができます。

有名な会社だからと安心して依頼したら高額になってしまった

大手だから安心と思って選んだものの、予想以上に費用が高額になるケースがあります。

大手は設計や施工を下請け業者に任せることが多く、中間マージンが発生するためです。

 

もちろん大手には経営の安定性やフォロー体制の充実といったメリットもありますが、会社の規模だけでなく費用や施工体制も含めて総合的に判断しましょう。

地域に根ざしたリフォーム会社も、気候や住宅事情をよく理解しており、身近で相談しやすい選択肢の一つです。
施工後のフォローも早く、地元での信頼関係を重視した丁寧な対応が期待できます。

専門性の低い業者に依頼して施工後に問題が発生する

断熱リフォームなど専門知識が必要な工事を、実績のない業者に任せると施工不良につながります。

ご希望の工事内容に特化した実績を持つ業者を選ぶことが重要です。

契約を急かされて決めてしまう

「今日契約すれば値引きする」などと急かされ、慌てて契約してしまうケースがあります。

冷静に判断できないまま契約すると、本来望んでいたリフォームができない恐れがあります。

「他社と比較したい」としっかり伝え、焦らず検討する時間を確保しましょう。

 

 

北海道でリフォームする場合の業者の選び方は？外壁の場合は特に重要！

北海道などの寒冷地では、本州と異なる気候への対応が必要です。

特に外壁リフォームでは寒冷地に精通した業者選びが成功のカギになります。

 

北海道でリフォームする場合の業者の選び方のポイント

特に北海道でリフォームを行う場合は、業者選びの際に下記の点をチェックしましょう。

 

寒冷地特有のノウハウと施工実績があるか

北海道は厳しい寒さ、積雪、湿気といった過酷な自然条件にさらされています。

断熱工事や雪対策工事の実績は重要な判断材料です。

地域事情に詳しい会社であれば、凍害や断熱対策など寒冷地特有の課題にも柔軟に対応でき、アフターサービスもスムーズに受けられます。

さらに、結露や屋根・外壁の凍結、雪庇（せっぴ）など寒冷地ならではのトラブルにも強く、長期的に安心できる施工が期待できます。

 

外壁材の選定に詳しいか

北海道では外壁材に水分が凍結・融解を繰り返してひび割れを起こす「凍害」が大きな課題で、対策には外壁材の選択が非常に重要。

窯業系サイディングは吸水しやすく凍害リスクが高いため注意が必要です。

 

寒冷地では、水分を吸収しにくく凍害に強い金属サイディングが適しています。

そのため、金属サイディングの特性を理解し、施工実績が豊富な会社を選ぶことが大切です。
正しい施工と部材選定によって、凍害のリスクを大幅に減らせます。

 

北海道での凍害のリスクや凍害に強い金属サイディングについては、以下のコラムで詳しく解説していますので、あわせてご覧ください。

窯業系サイディングの凍害は深刻な問題！症状と対策方法を解説

窯業サイディングは寒冷地に向いていない！金属サイディングのススメ

金属サイディングの種類を詳しく！特徴・価格・選び方のポイントまで

金属サイディングのメンテナンス方法やタイミングは？注意点も紹介

 

正社員で現場の技術者を雇用しているか

北海道での業者選びでは、正社員で現場の技術者（いわゆる職人）を雇用しているかどうかという点もぜひチェックを。

 

多くのリフォーム会社が「自社施工」を謳っていますが、実際には施工を下請け業者に任せているケースが少なくありません。

札幌市内で正社員として現場技術者を雇用している建築会社は、実はほとんど存在しないのが現状です。

 

下請けへの丸投げは施工責任が曖昧になり、手抜き工事を招く恐れがあります。

厳しい気候条件下での施工では、経験豊富な自社職人の対応が品質保証につながります。

 

業者選びでは「自社施工」という言葉だけでなく、実際に正社員技術者が何名在籍しているか、どのような資格を持っているかを確認しましょう。

 

北海道・札幌近郊の外壁リフォームならリノベーション株式会社へ

私たちリノベーション株式会社は、「安かろう良かろう」をコンセプトに掲げ、道内の気候特性を踏まえた寒冷地向け外壁リフォームを得意としています。

 

特に金属サイディング施工の実績が豊富で、各種受賞歴もございます。

 

私たちの強みは、正社員の現場技術者を雇用し真の「自社施工」を行っている点です。

下請けへの丸投げは一切せず、最初から最後まで責任を持って対応いたします。

 

建設業許可証を保有しており、一部施工品目には業界最長クラスの20年工事保証を付帯しています。

 

北海道で外壁リフォームをお考えの方は、ぜひご相談ください！

 

 

リフォーム業者の選び方は実績と施工体制を確認！

リフォーム業者を選ぶ際は、施工実績・保有資格・担当者の対応・見積もり内容・アフターサービスなど、さまざまな観点から総合的に判断することが大切。

 

特に北海道では、寒冷地特有の気候を理解している業者を選ぶことが重要です。

 

寒冷地での外壁リフォームでは凍害対策が必須であり、金属サイディングなど適した外壁材の知識が豊富な業者を選びましょう。

 

また、正社員の現場技術者を雇用し、自社施工を行なっている業者であるかどうかもぜひチェックを。

 

責任を持って施工する体制が整っている業者を選べば、安心して長く住める家づくりが実現します。

 

北海道・札幌近郊のリフォームなら、寒冷地に強いリノベーション株式会社へご相談ください！

お客様のご要望に合わせたリフォームのご提案をいたします。