用語解説

【カバー工法の定義と基本的な仕組み】

カバー工法とは、現在ある外壁や屋根の材料を撤去せずに、その上から新しい外装材を重ねて張るリフォーム手法のことで、上貼り（うわばり）とも呼ばれます。通常の外装リフォームでは、古い材料を一度剥がしてから新しいものを張り直す張り替え工法が選択されることもありますが、カバー工法は既存の壁をそのまま残す点が大きな特徴です。この手法を用いることで、外壁が二重構造になり、建物全体の断熱性や遮音性が向上するという副次的なメリットも期待できます。既存の外装材を解体・処分する手間が省けるため、工期の短縮やコストの抑制が図りやすく、特に築年数が経過した住宅や建物の外観を一新したい場合に効果的な選択肢となります。ただし、どのような建物にも適用できるわけではなく、下地となる既存の壁が極端に腐食していないことなど、一定の条件を満たしている必要があります。

【カバー工法のメリットと実施時の注意点】

カバー工法を選択する最大のメリットは、環境負荷の低減と経済性の両立にあります。既存の壁材を廃棄しないため、廃材の処理費用を大幅にカットでき、騒音や粉塵の発生も最小限に抑えられます。住みながらの工事において、生活への影響が少ない状態で進められる点は居住者にとって大きな利点です。一方で、注意すべき点は建物の総重量が増えることです。壁を二重にするため、建物への負担を軽減するためにアルミニウムやガルバリウム鋼板などの軽量な金属系サイディングが主に使用されます。また、既存の外装材と新しい外装材の間に湿気が溜まらないよう、通気層を適切に設ける施工技術が不可欠です。内部に腐食やシロアリ被害などの深刻な問題が隠れている場合、そのまま上から覆ってしまうと建物の寿命を縮めるリスクがあるため、着工前の入念な劣化診断と、適切な補修計画を立てることが成功の鍵となります。

【リノベーション株式会社によるカバー工法へのアプローチ】

リノベーション株式会社では、建物の資産価値を再生し、利用者の人生を豊かにするという使命のもと、カバー工法を戦略的なリフォーム手法として活用しています。特に札幌という積雪寒冷地において、断熱性能を高めつつコストを抑えることができるカバー工法は、顧客にとって価値の高い提案となります。同社の強みは、自社大工による直接施工体制にあります。下地の状態を正確に見極め、情報の齟齬なく確実に施工することで、カバー工法で懸念されがちな内部の湿気対策や重量バランスの問題を技術的にクリアしています。また、独自の仕入れルートにより、高性能な金属系サイディングを適正価格で提供し、中間マージンを排除したコストパフォーマンスを実現しています。施工品質へのこだわりから、外装工事には最長20年の保証を付帯しており、完了後も長期的な安心を提供します。賃貸物件においては、短期間でのバリューアップが可能なカバー工法を組み合わせることで、オーナーの収益最大化をワンストップで支援しています。