用語解説

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【コールドドラフトとは】

コールドドラフトとは冬場の住宅において冷たい窓辺で急激に冷やされた室内の空気が重くなり床付近へと一気に流れ落ちてくる物理現象の総称です。

室内の暖房によって温められた空気と外気に晒されて氷のように冷え切った窓面との間に生じる極端な温度差によって引き起こされ部屋の中に不快な気流を強制的に生み出します。

単なる隙間風とは全く異なり窓やサッシを完全に閉め切っていても発生するため多くの居住者が原因不明の足元の強い冷えに悩まされることになります。

最新の暖房器具をフル稼働させて部屋の上部が十分に暖まっていたとしても足元だけがスースーと冷たく感じるのはまさにこの現象が原因であり体感温度を劇的に低下させ住まいの快適性を根底から損なう最大の要因として重要視されています。

【室内の上下における極端な温度差の正体】

空気には温められると膨張して密度が低くなり軽くなって上昇する性質と逆に冷やされると収縮して密度が高くなり重くなって下降する性質があります。

冬の室内でエアコンなどの暖房器具によって温められた空気は自然と天井付近に滞留しますがその暖かい空気が断熱性能の低い単板ガラスや熱伝導率の極めて高いアルミサッシに触れると一瞬にして熱を奪われます。

冷やされて重くなった空気は窓の表面を這うようにして下方向へ滝のように一気に流れ落ち床面に激突した後に冷たい波となって部屋の奥へと広がっていきます。

この冷気の滝は窓の面積が大きければ大きいほどそして外気温が低ければ低いほど強烈な勢いとなり室内に絶え間ない不快な風を生み出し続けます。

【暖房効率の悪化と光熱費高騰のメカニズム】

コールドドラフトが常態化している部屋では温まった空気が上部に滞留し冷たい空気が足元に沈殿するという上下の極端な温度分布の不均一が発生します。

一般的なエアコンの温度センサーは本体付近すなわち高い位置に設置されているため天井付近が暖まると部屋全体が設定温度に達したとシステムが誤認し暖房の出力を自動的に弱めてしまいます。

しかし実際に人が生活している床上数十センチの居住空間は冷気の海に沈んでいるため居住者は寒さを凌ぐために設定温度を極端に上げたり補助暖房を追加したりせざるを得ません。

追加された熱もすぐに天井へ逃げて窓辺で冷やされ再び床に流れ落ちるという悪循環に陥り無駄なエネルギーを消費し続け冬季の光熱費が異常に高騰します。

【体感温度の低下がもたらす健康への深刻な影響】

部屋の壁に設置された温度計が快適とされる20度を指していてもコールドドラフトが発生している環境下では人は実際の室温よりもはるかに強い厳しい寒さを体感します。

足元が絶えず冷たい気流に晒され続けることで自律神経のバランスが崩れ全身の血流が著しく悪化し慢性的な冷え性や疲労感の蓄積さらには免疫力の低下といった様々な健康被害を直接的に誘発します。

人間の足裏や下半身が冷え続けることは全身の体温低下に繋がり風邪や感染症にかかりやすい身体状態を作り出してしまいます。

特に小さな子供や高齢者がいる家庭においては日々の生活の質を著しく低下させるだけでなく中長期的な健康寿命にも悪影響を及ぼすため決して軽視できない住環境の重大な問題です。

【ヒートショック現象と住環境の危険性】

体感温度の低下以上に極めて深刻なのが急激な温度変化が引き起こすヒートショック現象の致死的なリスクです。

足元が冷え切ったリビングからさらに気温の低い暖房のない廊下や脱衣所やトイレなどに移動した際急激な寒冷刺激によって血管が激しく収縮し血圧が乱高下します。

これは心筋梗塞や脳卒中といった命に関わる重大な疾患を引き起こす原因となります。

日本の住宅は海外の先進国と比較して断熱性能が著しく低い傾向にあり冬場の入浴時におけるヒートショックによる死亡事故は交通事故を上回る件数にのぼっています。

一刻も早く解消すべき極めて危険な住環境の致命的な欠陥であり家族の命を守るためにも窓まわりの断熱強化による予防対策が急務となっています。

【窓辺の結露発生と建物への物理的ダメージ】

コールドドラフトと密接不可分な関係にあるのが窓周辺に大量に発生する不快な結露です。

室内の暖かく湿った空気が氷のように冷たい窓辺で急激に冷やされると空気が蓄えることのできる飽和水蒸気量が急激に低下し空気中に含みきれなくなった余分な水分が水滴となって窓ガラスやサッシ枠に付着します。

この結露を放置するとカーテンや窓枠周辺の壁紙に黒カビやダニが爆発的に繁殖し小児喘息や重度のアレルギー性疾患の直接的な原因となります。

さらに恐ろしいのは結露水がサッシの隙間から壁の内部へと侵入し木材の腐朽を進行させる内部結露のリスクです。

住宅の土台や柱といった建物を支える重要な構造躯体を腐らせ白蟻の温床となることで建物の耐久性を著しく低下させます。

【戸建て住宅にお住まいの一般のお客様の悩み】

リノベーション株式会社が主なターゲットとして全力で支援している一般の個人のお客様は現在お住まいの戸建て住宅においてこの現象による過酷な冬の寒さに毎日耐え忍んでいます。

築10年から20年以上経過した住宅の大多数は断熱性能が皆無に等しい単板ガラスと熱を瞬時に伝えるアルミサッシが標準採用されており窓辺は外気とほぼ同等の温度まで冷え込みます。

リビングは本来家族全員が安らぐ憩いの場であるはずなのに足元が寒くて厚手の靴下や重ね着が絶対に手放せないといった悲痛な声が後を絶ちません。

表面的な壁紙の張り替えや設備の交換だけを行うフルリフォームや増改築ではこの根本的な寒さの根源を絶つことはできず窓の断熱改修が絶対に不可欠となります。

【分譲マンションにおける冬場の寒さと結露問題】

戸建て住宅だけでなく鉄筋コンクリート造の分譲マンションにおいてもコールドドラフトの問題は極めて深刻です。

マンションは気密性が高いため一度暖まれば冷めにくいという特徴がありますがそれゆえに窓面の冷たさとの温度差が際立ち激しい冷気の下降気流を発生させます。

キッチンでの冬場の長時間の料理や水洗いが手足の感覚を奪うほど苦痛であるとか寝室の窓からの冷気で夜中に何度も目が覚めてしまい慢性的な睡眠不足に陥るといった悩みが多数寄せられます。

また気密性の高さが災いして換気が不十分になると大量の結露が発生しやすくコンクリートの壁面自体にカビが生えるなどマンション特有の住環境の悪化を引き起こすため窓の断熱リフォームの重要性が高まっています。

【賃貸オーナー様が抱える空室リスクの隠れた原因】

アパートやマンションなどの賃貸物件を所有して不動産経営を行う賃貸オーナー様にとってもこの問題は賃貸経営の根幹を揺るがすビジネス上の課題です。

日本の一般的な賃貸物件は初期の建築コストを極限まで抑えるために建物の断熱性能が意図的に犠牲にされているケースが非常に多く内装リフォームで見た目だけは綺麗に整えられていても冬になると室内が極寒の地と化す物件が無数に存在します。

新たに入居した居住者が初めて迎えた冬の季節にエアコンが全く効かないほどの異常な底冷えや毎朝の結露処理の精神的苦痛に耐えかねて不満を蓄積させていきます。

これは管理会社へのクレーム増加だけでなくオーナー様の収益を圧迫する見えない負債として重くのしかかることになります。

【寒さによる入居者の早期退去と資産価値の低下】

冬場の室内の異常な寒さや窓枠のひどい結露はせっかく入居してくれた居住者がわずか数ヶ月から1年程度で早期退去を決意してしまう非常に大きな隠れた要因となっています。

スマートフォンの普及により現代の入居者はインターネットの口コミサイトや各種SNSを通じて物件のリアルな住環境に関する情報を誰でも簡単に世界中へ共有できる時代です。

冬は寒くて到底住めない欠陥物件という悪評が一度でも拡散してしまえばその悪評を払拭して新たな入居者を獲得することは絶望的な状況に陥ります。

逆に所有する物件の空室対策や資産価値向上を目的としたリフォームにおいてこの問題を根本から解決することは他の競合物件との間に強力な差別化を図る最強の武器となります。

【市販の防寒グッズによる自己流対策の限界】

この耐え難い寒さへの対策としてインターネット上の情報に頼りホームセンター等で購入できる窓用の断熱シートや梱包用緩衝材をガラス全面に貼り付けたり窓際にプラスチック製の冷気ストップボードを立てかけたりするケースが多く見受けられます。

また極端に厚手の遮光カーテンで窓全体を覆い尽くす工夫もよく行われます。

しかしこれらの素人による一時的な対策は発生してしまった冷気を部屋の内側で無理やりせき止めているに過ぎず根本的な冷気の発生源を絶つことには全く繋がりません。

それどころか窓ガラスとカーテンやボードの間の狭い空間に室内の湿気を帯びた空気が滞留することで以前よりもさらに酷い大量の結露を誘発させカビの繁殖を桁違いに加速させる危険があります。

【内窓の設置による二重サッシ化と断熱効果】

コールドドラフトの脅威を根本から防ぎ切るための最も効果的かつ確実な対策が窓そのものの断熱性能を抜本的に高めることです。

第一の有効なアプローチが内窓つまり二重サッシの設置工事です。

既存の窓の内側にもう一つ真新しい樹脂製の窓枠を新設することで窓と窓の間に密閉された動かない空気の層を作り出します。

ダウンジャケットのように空気は極めて優秀な断熱材であるためこの中空層が屋外の強烈な冷気の侵入を強力に遮断します。

1部屋あたり数時間程度という比較的短時間の工事で劇的な断熱効果が得られるため費用対効果の面でも非常に人気のある定番の対策でありマンションの管理規約の制限を受けにくい専有部分の改修としても広く採用されています。

【複層ガラスと高断熱樹脂サッシへの交換手法】

第二のアプローチは既存の窓枠ごと壁から取り外して新しいものに交換するか既存の窓枠の上から新しい枠を被せる最新のカバー工法を用いて窓全体を刷新する手法です。

熱を非常に伝えにくい高断熱樹脂サッシと複数のガラスの間に熱伝導率の低い特殊なアルゴンガスなどを封入したLow-E複層ガラスやトリプルガラスを導入します。

これにより窓まわりの断熱性能は新築の最高等級レベルまで一気に跳ね上がり窓面の表面温度低下を極限まで防ぐことが可能になります。

樹脂はアルミの約1000分の1の熱伝導率であるためサッシ枠からの熱の流出も劇的に抑えられ冷気の発生メカニズムそのものを完全に無効化する究極の寒さ対策が実現し結露の悩みからも完全に解放されます。

【窓下へのパネルヒーター配置による気流制御】

第三のプロフェッショナルなアプローチは空調設備や暖房器具の配置を戦略的に工夫することによる気流の完全なコントロールです。

北欧などの極寒の寒冷地帯における住宅設計で古くから採用されている極めて合理的な手法ですが窓のすぐ下の壁面スペースに薄型のパネルヒーターや温水ラジエーターを意図的に配置します。

ヒーターから発生する暖かい空気の層は自然と上に向かって上昇する性質を持つためこの力強い上昇気流の壁が窓面から滝のように降り注ごうとする冷たい気流と真っ向からぶつかり合い冷気を真下から強力に押し返して完全に打ち消します。

室内に不快な冷気が這い出してくる前に窓際で確実に暖めて部屋全体へ循環させる卓越した仕組みです。

【北国札幌の過酷な冬を基準とする断熱へのこだわり】

リノベーション株式会社はお客様の戸建て住宅や賃貸物件の資産価値を根本から再生させるプロセスにおいてこの忌まわしい冷気の完全なる解消を北国札幌の住まいにおける真の快適さの基準として極めて明確に位置づけています。

日本の最北に位置し一年の約半分を深い雪と氷に閉ざされ真冬には外気温が氷点下2桁を大きく下回る北海道札幌市という過酷な自然環境下において住まいの圧倒的な暖かさは単なる贅沢ではなくそこに住む人々の生命と健康に直結する絶対的な死活問題です。

同社はこの厳しすぎる北国の冬を知り尽くしているからこそ本州基準の中途半端な寒さ対策では決してお客様を真に満足させることはできないという強い使命感を抱き世界トップクラスの断熱を追求しています。

【リノベーション株式会社が掲げる最高の普通とは】

同社が全社員の総意として力強く掲げているブランドコンセプトであり企業理念である最高の普通とは奇をてらったデザインや不要に豪華な設備で表面だけを飾ることではありません。

真冬であっても家のどの部屋のどの場所にいても寒さを一切感じず足元の不快な冷えや毎朝の結露拭きといった無駄な家事ストレスから完全に解放され薄着で心からリラックスして過ごせるという人間として本来あるべき当たり前の健康的な日常を最高水準の建築技術を用いて一切の妥協なく実現することを意味しています。

単に馬力の大きな暖房器具を設置して力技で部屋を暖めるのではなく建物の外殻自体の基本性能を極限まで高めることで最小限のエネルギーで永遠の快適さを維持する住まいづくりです。

【独自の仕入れルートによる中間マージンの徹底排除】

不快な冷気を根本から解決するための高性能な樹脂サッシやLow-Eトリプルガラスを用いた本格的な断熱リフォームは材料費そのものが非常に高額です。

一般的な大手ハウスメーカーを経由して発注すると多数の下請け業者が介在する多重構造によって莫大な中間マージンが上乗せされ最終的にお客様が負担する費用は膨れ上がります。

しかし同社は不動産運営事業も自ら手掛ける圧倒的な情報網を駆使し建材メーカーから直接かつ大量に資材を仕入れる独自の強靭な調達ルートを長年かけて構築してきました。

この盤石なサプライチェーンによって無駄な中間コストを完全に排除することに成功し最高級の断熱建材を用いた完璧な寒さ対策を誰もが手が届く驚異的な低価格で提供しています。

【自社専属大工の直接施工が実現するミリ単位の精度】

どんなに理論上優れた最高級の断熱建材を使用しても現場で施工を行う職人の技術が未熟であれば製品本来の性能は発揮されません。

特に窓周りの断熱工事においては既存の建物との間に生じるミリ単位の僅かな隙間が命取りとなりそこから冷気が容赦なく侵入します。

リノベーション株式会社では工事を下請け業者に丸投げする業界の悪しき慣習を完全に拒否し厳しい技術基準をクリアした自社専属の大工による直接施工体制を頑なに貫いています。

担当の営業から職人へとお客様の要望がダイレクトに伝わり情報の齟齬を防ぎます。

熟練の自社職人が現場での微調整を重ねながら隙間なく精密にサッシを納めることで冷気の侵入経路を物理的に完全にシャットアウトすることが可能になります。

【業界最高水準を誇る最長20年の長期工事保証】

この自社大工による魂の施工品質への絶対的な自信の証明として同社は断熱改修を含む各種工事に対して最長20年という業界の常識を覆す非常に長期の工事保証を標準で付帯しています。

これほどまでに長期の保証期間を約束できるのは自社で育成した大工の圧倒的な技術力と厳選して使用する最高級建材の耐久性に対して微塵の疑いもない確固たる信念がなければ決して実現できない偉業です。

お客様に対して法的にも守られた強固な安心感を提供するとともに万が一の不具合が発生した際にも迅速に駆けつけて対応できる盤石のサポート体制をお約束することで工事の完了後も長きにわたって足元からポカポカと温かい理想的な住空間を維持し続けることができます。

【外装や水廻りを含むワンストップでの住環境改善】

同社が展開する主要サービスは窓の断熱という局所的な対策のみに留まりません。

外装リフォームにおいては特殊な断熱塗料や金属サイディングによる外壁からの熱損失の防止を行い水廻りリフォームにおいては高断熱浴槽の導入によるヒートショックリスクの完全排除を実現します。

内装建具リフォームにおいては部屋間の温度差をなくす間取り変更を行い外構エクステリアにおける冷たい北風を遮る防風対策まで住まいを構成するあらゆる要素を総合的に見直しトータルで温熱環境を極限まで向上させるワンストップサービスを提供しています。

賃貸オーナー様に対しては冬でも暖かい物件としてのブランド力を市場で確立させ入居率の劇的な向上と長期入居を強力にサポートし続けます。