用語解説

【フルリノベーションの定義と基本的な役割】

フルリノベーションとは、建物の構造体（スケルトン）のみを残し、間取り、配管、内装、外装、そして断熱性能や耐震性能に至るまでをゼロベースで作り直す「刷新」の工事です。単なる「リフォーム（修繕）」が老朽化した部分を元に戻す「マイナスからゼロ」への作業であるのに対し、フルリノベーションは現代のライフスタイルに合わせて機能や価値を向上させる「ゼロからプラス」への転換を意味します。古くなった建物の良さを活かしつつ、新築以上の住み心地や個性を手に入れることができる、住宅再生の最もダイナミックな手法です。

【フルリノベーションのメリットと資産価値への影響】

最大のメリットは、「自由度の高さ」と「コストパフォーマンス」の両立です。住む人の家族構成や趣味に合わせて、壁を取り払った広いリビングや最新のキッチン動線を自由に設計できます。また、見えない部分である「給排水管の交換」や「断熱材の再充填」を同時に行うことで、建物の寿命を劇的に延ばすことが可能です。資産価値の面でも、古い物件を安く購入してフルリノベーションすることで、同等の条件の新築住宅よりも低予算で「自分だけの一棟」を所有できるため、賢い住宅取得の選択肢として非常に注目されています。

【リノベーション株式会社によるフルリノベーションへのこだわり】

リノベーション株式会社では、社名そのものが示す通り、フルリノベーションを「建物の魂を蘇らせる使命」と捉えています。同社が掲げる「最高の普通」を実現するため、単に見た目を綺麗にするだけでなく、札幌の厳しい冬でも快適に過ごせる「最高レベルの断熱改修」と「耐震補強」を標準的なこだわりとしています。独自の仕入れルートの確保と、中間マージンを排除した自社施工体制により、通常なら高額になる大規模改修を、適正かつ低価格で提供しています。自社大工による直接施工は、現場での情報の齟齬を防ぎ、解体して初めて分かる建物の癖や傷みに対しても、その場で最適な補強プランを具現化することを可能にします。施工品質への絶対的な自信から、大規模工事に対して最長20年の工事保証を付帯しており、法的安心感とともに、次世代まで住み継げる価値を提供し続けます。賃貸オーナーに対しては、物件全体のコンセプトを再構築し、圧倒的な競争力を持つバリューアップ提案をワンストップで支援しています。