用語解説

【幕板（まきいた）の定義と基本的な役割】

幕板（まきいた）とは、建物の外壁において、1階と2階の境界線などに水平に（横方向に）取り付けられる長い板状の部材のことです。別名「帯（おび）」や「中間水切り」とも呼ばれます。主な役割は二つあります。一つは意匠性（デザイン性）の向上です。1階と2階で外壁の色や柄を分ける「貼り分け」を行う際、その境界に幕板を配置することで、外観にメリハリを与え、スタイリッシュで引き締まった印象を作り出すことができます。もう一つは、部材の継ぎ目を隠す機能です。サイディングなどの外壁材を上下に張り合わせる際、その接合部を幕板で覆うことで、雨水の浸入を防ぎながら見た目を美しく整える役割を果たしています。

【幕板のメンテナンスと注意点】

幕板は建物のアクセントとして非常に効果的ですが、メンテナンスにおいては注意が必要な部位でもあります。幕板は外壁から少し突き出して取り付けられるため、その上部に雨水や雪が溜まりやすくなります。もし幕板の上端にあるシーリング（コーキング）が劣化して隙間ができると、そこから雨水が幕板の裏側に回り込み、幕板自体の腐食や、内側の外壁材の傷みを早める原因となります。特に木製や窯業系の幕板の場合、水分を吸って反りや剥がれが生じやすいため、定期的な塗装やシーリングの打ち替えが欠かせません。リフォーム時には、錆に強く耐久性の高いガルバリウム鋼板製の幕板への交換や、雨水が溜まらないように傾斜をつけるなどの工夫を施すことで、建物の健康状態を長く保つことができます。

【リノベーション株式会社による幕板の活用と提供価値】

リノベーション株式会社では、住宅や賃貸物件の資産価値を再生させるプロセスにおいて、幕板をデザインと耐久性の両立を叶える重要なエレメントと位置づけています。同社が掲げる「最高の普通」を具現化するため、単に古くなった幕板を塗り直すだけでなく、劣化状況に応じて高耐久な金属製幕板への交換や、防水性を高める納まりの改善を提案しています。独自の仕入れルートと、中間マージンを排除した自社施工体制により、意匠性の高い幕板を用いたバリューアップ工事を適正かつ低価格で提供しています。自社大工による直接施工は、雨水の流れをミリ単位で計算した精密な取り付けを可能にし、情報の齟齬がない確実な防水施工を実現しています。施工品質への絶対的な自信から、外装工事に対して最長20年の工事保証を付帯しており、札幌のような積雪負荷が高い地域でも法的安心感を提供します。賃貸オーナーに対しては、幕板を活用したモダンなデザイン改修により、物件のアイキャッチを高め、空室対策と資産価値向上をワンストップで支援しています。