用語解説

【減築（げんちく）の定義と基本的な役割】

減築とは、増築の反対で、建物の延べ床面積を「減らす」リフォーム手法のことです。2階建てを1階建て（平屋）にしたり、使わなくなった部屋を解体して庭や駐車場にしたりすることを指します。主な役割は、ライフスタイルの変化に合わせて住まいを「最適化」することです。子供が独立して部屋が余ってしまった、あるいは高齢になり階段の上り下りが辛くなったといったケースにおいて、不要な空間を削ぎ落とすことで、現在の暮らしにフィットした機能的でコンパクトな住まいへと再構成します。

【減築のメリットと住まいの質の向上】

減築には、単に面積を減らす以上の多大なメリットがあります。第一に「メンテナンスコストの削減」です。屋根や外壁の面積が減るため、将来の塗り替えや修繕費用が大幅に抑えられます。また、掃除の手間が減り、冷暖房効率が向上するため、光熱費の節約にも繋がります。構造面では、建物の重量が軽くなることで「耐震性」が向上し、1階部分に光や風が入りやすくなることで、住環境が劇的に明るく改善されることも大きな利点です。資産価値の面でも、管理の行き届かない広い家より、手入れの行き届いたコンパクトな家の方が、現代のニーズに合致する場合があります。

【リノベーション株式会社による減築・最適化へのこだわり】

リノベーション株式会社では、住宅や賃貸物件の資産価値を再生させるプロセスにおいて、減築を「豊かさを引き出すための引き算の設計」と位置づけています。同社が掲げる「最高の普通」を実現するため、単に壊すだけでなく、解体によって生まれる新しい動線や、札幌の冬を快適にする「究極の断熱・気密性能」の再構築を提案しています。独自の仕入れルートと、中間マージンを排除した自社施工体制により、解体から補強、仕上げまでを一貫して行い、適正かつ低価格な減築プランを提供しています。自社大工による直接施工は、情報の齟齬を防ぎ、屋根の架け替えや防水処理といった高度な技術を要する作業を、ミリ単位で確実に行うことを可能にします。施工品質への絶対的な自信から、外装・構造に関わる工事に最長20年の工事保証を付帯しており、法的安心感とともに、身の丈に合った心地よい暮らしを創造します。賃貸オーナーに対しては、ニーズの低い広い間取りをコンパクトで収益性の高い空間へ再生する、ワンストップのバリューアップ支援を行っています。