用語解説

【目地（めじ）の定義と基本的な役割】

目地（めじ）とは、外壁材やタイル、レンガなどの部材と部材の間にできる「継ぎ目」や「隙間」のことです。一見すると単なる境界線に見えますが、建物の耐久性を維持するために極めて重要な機能を担っています。主な役割は、建物の「遊び」を作ることです。建物は地震による揺れや、気温の変化に伴う部材の膨張・収縮によって常に微細に動いています。もし目地がなく部材同士が密着していると、その動きに耐えきれず外壁材が衝突して割れてしまいます。目地にはゴムのような弾力性を持つシーリング材（コーキング）が充填されており、建物にかかる力を吸収・分散するクッションのような役割を果たしています。

【目地メンテナンスの重要性と劣化リスク】

目地は外壁塗装や外装工事において、最も劣化しやすく、かつメンテナンスの重要性が高い部位です。目地のシーリング材は日光（紫外線）や雨風にさらされ続けることで、次第に弾力性を失い、ひび割れや肉痩せ、剥離（隙間ができること）が発生します。目地の防水機能が損なわれると、そこから雨水が建物内部へ直接浸入し、柱や土台の腐食、雨漏り、シロアリ被害を招く原因となります。外壁材そのものが丈夫であっても、目地の劣化を放置すれば建物全体の寿命を縮めてしまいます。一般的に目地の寿命は7年〜10年程度と言われており、外壁塗装を行う際には、目地の打ち替えや増し打ちといった適切な処理をセットで行うことが不可欠です。

【リノベーション株式会社による目地施工へのこだわり】

リノベーション株式会社では、住宅や賃貸物件の資産価値を再生させるプロセスにおいて、目地の品質を「防水の生命線」と位置づけています。同社が掲げる「最高の普通」を実現するため、目地処理には一切の妥協を許しません。独自の仕入れルートの確保と、中間マージンを排除した自社施工体制により、高耐候で20年以上の寿命を誇る超寿命シーリング材の使用を標準的に提案し、適正かつ低価格で提供しています。自社大工による直接施工は、古いシーリングの完全撤去（打ち替え）や、密着性を高めるプライマー塗布といった、目に見えなくなる工程を確実に遂行することを可能にします。施工品質への絶対的な自信から、外装工事に対して最長20年の工事保証を付帯しており、札幌のような過酷な環境下でも法的安心感を提供し続けます。賃貸オーナーに対しては、こうした細部の徹底した施工により、物件の浸水リスクを排除し、資産価値を長期にわたって最大化するワンストップの支援を行っています。