用語解説

【防火構造の定義と基本的な役割】

防火構造（ぼうかこうぞう）とは、建築基準法において定められた、建物の外壁や軒裏（のきうら）が備えるべき「火災に耐える性能」の一つです。具体的には、建物の周囲で火災が発生した際、その火（延焼）が建物内部に燃え移るのを一定時間防ぎ、居住者の避難を助けるとともに、周辺への被害拡大を食い止めるための構造を指します。一般的には、隣家からのもらい火を防ぐための性能に主眼が置かれており、建築基準法では、通常の火災による火熱を「30分間」受けても、裏面（室内側）の温度が上昇して発火せず、かつ構造的な損傷が生じないことが条件とされています。

【防火構造の重要性と求められる素材】

防火構造を維持することは、生命と財産を守るための法的かつ物理的な最低ラインです。特に住宅が密集している地域（法22条区域など）では、この構造にすることが義務付けられています。防火構造を実現するためには、外壁材として「不燃材料」や「準不燃材料」を使用し、その内側に石膏ボードなどを組み合わせて施工します。代表的な素材としては、窯業系サイディング、ALC（軽量気泡コンクリート）、モルタル、あるいは金属系サイディングと断熱材を組み合わせた防火認定品などが挙げられます。リフォームの際、法的な規制を無視して安価な非防火材を選んでしまうと、万が一の際の安全性が損なわれるだけでなく、火災保険の適用外となったり、違法建築として資産価値が暴落したりするリスクがあるため、専門的な知識に基づく部材選定が不可欠です。

【リノベーション株式会社による防火・安全へのアプローチ】

リノベーション株式会社では、住宅や賃貸物件の資産価値を再生させるにあたり、法的基準をクリアした「安全な住まい」であることを大前提としています。同社が掲げる「最高の普通」とは、単に見た目がきれいなだけでなく、目に見えない防火性能においても最高水準の信頼性を提供することです。独自の仕入れルートの確保と、中間マージンを排除した自社施工体制により、最新の防火認定を受けた高機能な外壁材を、適正かつ低価格で提供しています。自社大工による直接施工は、現場での情報の齟齬を防ぎ、サッシ周りや軒裏といった火の入り口になりやすい箇所の防火処理を、設計図面通りに確実に遂行することを可能にします。施工品質への絶対的な自信から、外装工事に対して最長20年の工事保証を付帯しており、法的安心感とともに、万が一の災害時にも揺るがない住環境を守り抜きます。賃貸オーナーに対しても、コンプライアンスを遵守した確実なバリューアップ工事を提案し、長期的な資産防衛をワンストップでサポートしています。